Согласование перепланировок

Согласование перепланировок

Почему вопрос перепланировки так важен и какие трудности могут возникнуть при его отсутствии?

трудно продать

не оформляется под залог

невозможно приобрести с помощью ипотеки

невозможно сдать в аренду (нельзя официально зарегистрировать договор аренды), что особо важно для офисов и других нежилых помещени

Следующие работы запрещены законом:

Перепланировка, которая ведёт к условиям способствующим ухудшению эксплуатации дома и проживания жильцов;

Перепланировка, влекущая за собой затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам

Полный демонтаж несущих конструкций;

Увеличение площади кухни или санузла, ванной за счет жилого помещения;

Увеличение площади жилого помещения за счет кухни или санузла, ванной;

Перенос кухни на территорию жилого помещения;

Установка радиаторов и устройство полов с подогревом на лоджиях и балконах;

Ликвидация или заужение (подрезание) каналов естественной вентиляции;

Устройство дверного проема между жилым помещением и помещением, оборудованным унитазом (в случае, если такое помещение одно на квартиру);

Объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.

Согласование перепланировки не требуется для следующих видов работ:

Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.

Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

Установка кондиционеров

Согласование перепланировки затрагивает самые различные сферы в законодательстве: это строительные нормы, Жилищный кодекс, санитарные нормы, противопожарные нормы и другие. Здесь нужна помощь квалифицированных инженеров-обследователей, проектировщиков, строителей, дизайнеров, юристов и согласователей. Но если вы все же чувствуете в себе силы, то можете попробовать провести согласование перепланировки самостоятельно Позвоните нам - мы поможем избежать ненужных трат на согласование перепланировки и при этом привести документы на квартиру в порядок. Мы всегда “держим руку на пульсе” всех изменений в законодательстве и поэтому всегда можем помочь в любых, даже самых сложных случаях. Для быстрого и качественного оказания услуги по согласованию перепланировки у нас есть свой проектно-изыскательский отдел и отдел с опытными специалистами по согласованию и оформлению перепланировки жилых и нежилых помещений. Можете ознакомиться с некоторыми из наших вариантов планировок квартир У нас огромный опыт по согласованию перепланировок в офисах до и после ремонта. 

Документы, необходимые для согласования:

1. Копия свидетельства о собственности или копня ордера - 1 шт. (заверено нотариусом), или договор долевого участия и справку об оплате, либо др. правоустанавливающие документы (копия) - 1шт.

2.План БТИ до перепланировки.

3.План БТИ после перепланировки.

4.Разрешение на перепланировку от членов семьи.

5.Доверенность от собственника помещения, либо от доверенного лица на представителя фирмы для согласования и узаконения перепланировки и переоборудования - 1 шт. (заверено нотариусом)

6.ПРОЕКТ перепланировки (или Заключение, если перепланировка уже произведена).

7.Заявление.

 

Один звонок – и для ваших проблем обязательно найдется наше решение. Звоните, пишите на электронную почту, высылайте заявки прямо с нашего сайта. Наши сотрудники удивят вас своей доброжелательностью и высокой квалификацией.